ΠΟΣΟ ΘΑ ΠΟΥΛΗΘΕΙ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ; | HOW TO ESTIMATE THE CASH PRICE TO BE PAID TODAY TO SELL HELLINIKON?

600px-Flag_of_Greece_small_trasparentUS_Flag_small

Ο Αστέρας Βουλιαγμένης πωλήθηκε στις αρχές Δεκέμβρη 2013 για 500 εκ. ευρώ (400 εκ. για το 90%, με δυνατότητα για 40 εκ. για το υπόλοιπο 10%, συν 51 εκ. εκρεμμότητες σε δάνεια).

Ο Αστέρας αντιστοιχεί στο 5%  της συνολικής έκτασης του Ελληνικού. Είναι το 1/3 της παράκτιας ζώνης, της περιοχής μεταξύ της θάλασσας και της Λεωφ. Ποσειδώνος.

Παρ’ όλο που είναι χερσόνησος, σε ένα μεγάλο τμήμα ο Αστέρας διαθέτει παραλία μόνο από την μία πλευρά, όπως φαίνεται στο χάρτη. Επιπλέον, η προσκείμενη Μαρίνα δεν συμπεριλαμβάνεται στην πώληση. Η Ολυμπιακή Μαρίνα του Αγίου Κοσμά που είναι τμήμα του Ελληνικού, έχει βαθιά νερά και μέγεθος παρόμοιο με την Μαρίνα του Μονακό.

Πόσο άραγε θα πουληθεί το Ελληνικό; Μια πώληση του 100% της γης, για πάντα.

– –

Superimposition Hellinikon-Astir

Πατήστε στην εικόνα για να τη δείτε σε κανονικό μέγεθος | Click on image to see full size

The peninsula of the Astir complex was sold in early December 2013 for 500 million euros (400 million for 90% plus option 40 million for 10% plus 51 million loans).

Astir is about 1/3 of the coastal area of Hellinikon (between the sea and Posidonos Avenue). Astir is 5% of the entire area of Hellinikon.

Although on a peninsula, Astir’s coast is on one side only, as shown on the map. Furthermore, has no marina. Hellinikon’s marina is deep-water, similar in size to Monaco’s.

How much do you estimate the cash price to be paid today to sell Hellinikon? Remember, the sale is for ever! The land will never come back to the state!

Advertisements

Σχόλια | Comments

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s